1. Une valeur ajoutée sur le long terme
L’immobilier reste un placement sûr et en constante progression (selon une étude Seloger, le prix au m² a connu une évolution stable depuis 1995). En choisissant un logement neuf, vous réduisez les frais de maintenance et profitez de bâtiments conformes aux normes actuelles. Cela garantit une meilleure valorisation de votre bien à long terme.
2. Des revenus complémentaires attractifs
Mettre votre résidence secondaire en location, qu’elle soit saisonnière ou à l’année, permet de générer des revenus réguliers. Ces revenus peuvent non seulement couvrir les charges, mais également constituer un bénéfice. De plus, un bien neuf à Nice bénéficie de prestations modernes et répond aux normes énergétiques récentes, ce qui justifie des loyers plus élevés.
3. Des avantages fiscaux intéressants
Investir dans l’immobilier neuf offre divers avantages fiscaux, tels que :
- Réductions d’impôts grâce à la loi Pinel,
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un premier achat,
- TVA réduite à 5,5 % dans certaines zones.
Ces dispositifs rendent votre projet plus accessible tout en maximisant son rendement.
4. Un lieu de retraite ou de vacances idéal
Avec ses plages ensoleillées et son patrimoine unique, Nice est une destination prisée pour des vacances ou une retraite paisible. Investir dans une résidence secondaire ici vous permet de profiter pleinement de cette région tout en évitant les frais d’hébergement. Progereal, expert en immobilier neuf depuis 40 ans, propose des biens d’exception en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
5. Diversification de votre portefeuille
L’immobilier neuf est un excellent moyen de diversifier vos investissements. Il réduit les risques en période d’instabilité économique et offre une stabilité financière grâce à une demande toujours forte, en particulier dans une ville dynamique comme Nice.